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（图为南通星光域 来源：百度地图）序号7中的项目为泉州星浩房地产开发项目，主要项目依然是商住综合体星光耀广场。泉州星光耀广场从2016年进驻，至今仍在售卖，价格从2017年顶峰的18000元/平米回落到如今的13000元/平米以下。泉州星光耀也遭遇了业主激烈维权。2015年7月，星光耀被福建省住房和城乡建设厅要求停工整改，2015年11月泉州星光耀称有业主敲诈勒索。但一年后的2016年12月，福建自媒体“晋江大城小事”曝出了业主拉横幅的照片，甚至喊出“17000的房价，不如4000安置房的配置”，直指的仍是货不对板、工程质量差等问题。

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蔡涛认为，这些对银行资管机构来说更加紧迫。在新形势下传统的业务模式已难以为继，如何能够把握新的机遇，找准转型的方向，抓紧补强自身的短版，进一步深挖自身独特的优势，在二次创业过程中取得先发优势，是当前银行资管要解决的问题。关于补短板，蔡涛认为，有四大方面的短板需要抓紧补齐。一是补投研短版，相对于公募基金和其他市场化的资管机构银行理财在投研方面差距明显，需要尽快建立符合银行资管特点的投研体系，补齐投研短版，以投研引领，实现业务的转型和蜕变。

当然，导致资产周转率下降的原因还不止于此。固定资产投资的大幅度增加，以及委托理财产品资金的大幅度增加，也是导致其管理效率下降的主要原因。由此，公司管理效率低下，不单纯是运营层面上的低下，更有战略决策方面的低下。所以，这根本上是一家管理层不擅长管理的高科技公司。